🛠 Так как в многоквартирном доме ваш пол – это чей-то потолок, то не допускается перенос санузла и кухни в то место, где они будут располагаться над жилыми комнатами соседей снизу;
🛠 Не разрешается проведение работ по расширению санузла в результате которых он будет располагаться над кухней ниже расположенной квартиры.
Также нельзя делать выход из санузла на кухню;
🛠 Не рекомендуется демонтировать инженерные и вентиляционные короба, потому что изменится работа всех инженерных систем дома;
🛠 Не положено устанавливать отключающее устройство на общедомовых коммуникациях;
🛠 Не позволяется самовольно проводить работы, связанные с несущими конструкциями, когда это может привести к ухудшению конструктивной площади здания;
🛠 Некоторые собственники демонтируют перегородку между газифицированной кухней и жилой комнатой, хотя это можно делать только при замене газовой плиты на электрическую;
🛠 При ремонте нередко объединяют лоджии с внутренними помещениями квартиры и выносят приборы отопления туда, в результате чего квартиры других этажей начинают промерзать.
✅ Существуют нормативы, согласно которым жилое помещение должно содержать ванную, туалет, кухню, коридор, жилую комнату. Минимальная площадь кухни должна составлять не менее 5 кв м., а площадь спальни – не менее 8 кв м.
📌 Если инспектор, посетив квартиру, подтверждает факт незаконной перепланировки, то нарушителю грозит штраф в размере от 2 до 2,5 тысячи рублей. И это еще не все расходы, поскольку нарушитель будет обязан либо легализовать перепланировку, если это возможно, либо вернуть квартиру в первоначальное состояние. В случае если человек продолжает упорствовать и не исполняет предписание, то квартиру могут изъять через суд и выставить на торги. Новый покупатель обязуется вернуть изначальную планировку квартиры.
