Автор: admin

Вопрос Как рассчитывается стоимость работ по ремонту и содержанию общего имущества МКД? Ответ Размер платы за наем, платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений или если способ управления МКД не выбран устанавливается органом местного самоуправления; решением собственников помещений в МКД с учетом предложений управляющей организации или органами управления ТСЖ, ЖСК в соответствии с…

Почему повысились тарифы ЖКХ, кто их устанавливает? Ответ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ. Контроль за соблюдением требований к ограничению изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов и т.п. осуществляют органы жилищного надзора региона (статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации). Индексы изменения…

Аварийный жилищный фонд. Аварийный дом – это здание, где более 50% жилых помещений и несущих конструкций (фундамент, стены) повреждены или имеют деформации, приведшие к утрате их несущей способности и представляют опасность обрушения и/или крена (который может вызвать потерю устойчивости дома). Купля – продажа квартиры в аварийном доме законом не запрещена, но продавец обязан сообщить покупателю, что…

Молодые семьи участников специальной военной операции смогут получать социальные выплаты на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке. Постановление об этом подписал председатель Правительства Михаил Мишустин. Сейчас приоритетное право на получение таких выплат имеют молодые семьи с тремя и более детьми, а также молодые семьи, которые встали на учет для улучшения жилищных условий до 1 марта…

Председатель совета дома – кто это? 💁‍♀ Совет многоквартирного дома обязателен для домов с более чем 4-мя квартирами, где для управления не создано ТСЖ или иной потребительский кооператив. Совет избирается только из числа собственников помещений в многоквартирном жилом доме (МДК). Основная его функция – представление интересов жильцов, а также контроль за содержанием и ремонтом дома. Любой…

С июня 2024 года с владельцев квартир, оснащенных счетчиками, сняли обязанность предоставления документов о поверке счетчиков в управляющие организации и ТСЖ. Новшество связано с изменениями в правилах учета коммунальных услуг. Ранее периодический осмотр приборов учета был обязательной процедурой. Документы о проверке требовали с жильцов многоквартирных домов управляющие компании и ТСЖ. Затраты на ее проведение ложились…

Вопрос Мы получили уведомление о признании дома аварийным и предложение самостоятельно снести наш дом. Это законно? Ответ Муниципалитет обязан направить собственникам помещений в аварийном доме уведомление о признании его аварийным и предложение самостоятельно обеспечить снос или реконструкцию аварийного дома. Такие требования установлены Жилищным кодексом и направлены на обеспечение прав собственников помещений в аварийном доме. Если собственники…

Придомовая территория — это общее имущество всех собственников жилья в многоквартирном доме. Содержание и благоустройство этой территории — важная задача, которая лежит на плечах жильцов.   Уборка придомовых территорий — это не только поддержание чистоты и порядка, но и забота о здоровье и безопасности жителей дома. Регулярная уборка позволяет предотвратить появление мусора и неприятных запахов,…

Администрация Петрозаводского городского округа вчера в 15:03 Госорганизация «Автоспецтранс» установит еще два контейнера для покрышек Шины будут отправлять на переработку на завод РТИ. Сегодня «Автоспецтранс» установит два больших контейнера для покрышек вблизи дома №10 по улице Хейкконена и на конечной остановке троллейбусов на Кемской улице. Горожане смогут выбросить в них любое количество покрышек. Все шины…

Промерзание труб системы водоснабжения является достаточно частой проблемой эксплуатации жилого фонда в зимний период. Если трубы находятся, например, в холодном подвале, не утеплены и не обогреваются электрическим кабелем, вода в них гарантированно замерзнет. Вода в трубах начинает замерзать при температуре 0 °C, а при −1 °C быстро превращается в лед. При замерзании вода увеличивается в…