Рубрика: НОВОСТИ
-
Финансовая отчетность УК
Мечта любого собственника — залезть в бухгалтерию к управляющей домом организации и начать контролировать все ее траты. Разбираем вопрос о достижимости этих целей. Что УК должна показать по закону? Собственно говоря, немного. Есть общая норма о том, что если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года…
-
Новый порядок расчета пени
В марте 2022 года Правительство РФ ограничило размер пеней, начисляемых за неоплату услуг управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, а также за просрочку уплаты взносов на капремонт: пени на сумму долга должны были начисляться исходя из размера ключевой ставки не более 9,5% (Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474). С 01.01.2025 данное ограничение…
-
Правила выгула собак.
В соответствии с Федеральным законом “Об ответственном обращении с животными …” от 27.12.2018 N 498-ФЗ установлены следующие правила выгула собак: – категорически запрещен выгул собак на территории детских площадок; на расстоянии ближе 30 м от подъездов многоквартирных домов; на территориях, прилегающих к учебным и медицинским учреждениям; на территориях, относящихся к учреждениям сферы культуры и спорта;…
-
Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений! При возникновении экстренных ситуаций таких как: залитие, течь систем инженерно-технического обеспечения, появление запаха канализации на 1 этаже, отключение электроэнергии, засор системы КНС, заявку следует подавать в аварийную службу: АРС – 56-10-31 ЭлСанПтз – 26-61-90 ЕДДС Петрозаводск 051 При возникновении вопросов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, свяжитесь с оператором расчетного…
-
Разграничение эксплуатационной ответственности.
Много спорных ситуаций и вопросов возникает вокруг ремонта инженерных систем, квартирных стояков, радиаторов отопления, приборов учёта коммунальных услуг и прочего оборудования в квартирах собственников помещений в МКД. Жильцы постоянно судятся из-за оплаты ремонта с управляющими компаниями. По закону ответственность за содержание квартир и общего имущества в МКД несут сами собственники помещений в доме (ст.210 ГК…
-
Отчуждение общедомового имущества.
Можно ли отчуждать общее имущество в многоквартирном доме? Закон не позволяет просто так приобретать то, что принадлежит всем собственникам. В силу статей 289 и 290 ГК РФ собственнику в многоквартирном доме наряду с квартирой, принадлежит также доля в праве собственности на общедомовое имущество. К такому имуществу относятся общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое…
-
Куда звонить на праздниках в случае аварии?
Приближается самый волшебный праздник, который с нетерпением ждут взрослые и дети – Новый год! С 29.12.2024г. по 08.01.2024г. телефон диспетчера МУП «ПетроГИЦ» работать не будет, но организованно аварийное дежурство специалистов предприятия. Кроме того, все экстренные городские службы будут работать в штатном режиме.
-
Новогодние праздники – трудности вывоза ТКО.
Убедительно просим жителей не перегораживать проезд к контейнерным площадкам в период новогодних праздников. Новый год — семейный праздник, который принято отмечать дома. Остаются дома при этом не только люди, но и автомобили. Многие автомобилисты ставят машину на парковку на все каникулы и свободных парковочных мест во дворах практически не найти. Те, кому не повезло, в…
-
Основные участники сферы ЖКХ.
Жилищно-коммунальное хозяйство — сложная система, основанная на имущественных отношениях. В нее входят и управляющие организации, и товарищества собственников жилья, и поставщики электроэнергии, тепла, горячей и холодной воды. Разберемся с определениями. Собственник помещения в многоквартирном доме — лицо, имеющее в собственности жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме. Собственник помещения — это хозяин квартиры или, к…
-
Ремонт в арендованной квартире.
Привести в порядок можно не только свою квартиру, но и съемную, однако для этого нужно получить согласие собственника. Отношения между владельцем и арендатором регулируются Гражданским кодексом (ГК). Согласно статье 616 ГК, если иное не указано в договоре, обязанности по ремонту распределяются между хозяином квартиры и жильцом. Арендатор должен проводить текущий ремонт, если, например, отклеиваются обои,…