Рубрика: НОВОСТИ
-
Финансовые обязательства нанимателя жилого помещения.
До смешного часто слышим вопрос: «Почему я должен оплачивать содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме если я наниматель?» Отвечаем ЖК РФ Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;…
-
Аварийные дома: профилактика замерзания водопровода.
Начался период уверенного минуса за окном, в связи с чем обращаем внимание жителей аварийных домов на необходимость принятия профилактических мер против замерзания системы холодного водоснабжения. В зимний период владельцы и жильцы аварийных домов нередко сталкиваются с серьёзной проблемой — замерзанием водопроводных труб. Один из проверенных способов предотвратить эту ситуацию — намеренно оставить небольшую протечку холодной воды.…
-
Парковка во дворе.
Размещение парковки на придомовой территории регулируется несколькими нормативными актами, включая Правила дорожного движения (ПДД), Федеральный закон № 443-ФЗ, жилищное и земельное законодательство, а также местные правила благоустройства. Основные требования и процедуры включают: Правила парковки во дворе Соблюдение ПДД: Парковка разрешена только в один ряд, двухколёсные ТС без прицепа допускается размещать в два ряда (п. 12.2…
-
Захламление подъездов.
Что делать, если колясочная в доме не предусмотрена, тащить «спецтранспорт» наверх тяжело, да и в квартирах места для него тоже нет. Можно ли хранить велосипед и коляску в подъезде, какие существуют правила, как регулирует вопрос законодательство, какие предусмотрены штрафы и как можно решить этот вопрос с соседями? Хранить детские коляски, самокаты, велосипеды, как и прочие…
-
С Днём народного единства!
День народного единства в России отмечается 4 ноября, он был официально установлен в 2005 году. Празднование связано с событиями 1612 года, когда народное ополчение под руководством Кузьмы Минина и Дмитрия Пожарского освободило Москву от польских интервентов, т.о. праздник символизирует единство народа в кризисные моменты истории. Исторический контекст Смутное время (конец XVI — начало XVII века)…
-
За чей счет ремонт?
Много спорных ситуаций и вопросов возникает вокруг ремонта инженерных систем, квартирных стояков, радиаторов отопления, приборов учёта коммунальных услуг и прочего оборудования в квартирах собственников помещений в МКД. Жильцы постоянно судятся из-за оплаты ремонта с управляющими компаниями. По закону ответственность за содержание квартир и общего имущества в МКД несут сами собственники помещений в доме (ст.210 ГК…
-
Стоит ли покупать квартиру в аварийном доме?
Аварийный дом — это здание, где более 50% жилых помещений и несущих конструкций (фундамент, стены) повреждены или имеют деформации, приведшие к утрате их несущей способности и представляют опасность обрушения и/или крена (который может вызвать потерю устойчивости дома). Купля — продажа квартиры в аварийном доме законом не запрещена, но продавец обязан сообщить покупателю, что жилье в…
-
Утепление балкона: вопросы и ответы.
Сегодня использовать балкон для хранения ненужных вещей уже моветон — его куда чаще превращают в полноценное жилое помещение. Зачем утеплять балкон ? При правильном обустройстве этим дополнительным пространством можно пользоваться круглый год: организовать там зону отдыха или рабочее место. Базовый план работ выглядит так: подготовка и подбор теплоизоляции, остекление, установка теплоизоляции, отделка, установка системы отопления…