Рубрика: НОВОСТИ
-
Как ограничить въезд во двор?
Не всем жителям многоквартирных домов нравится выходить во двор, заставленный автомобилями. Если многие соседи в вашем доме придерживаются того же мнения, используйте пошаговый алгоритм, чтобы сделать закрытый двор. Как сделать закрытый двор? 1.Убедитесь, что придомовая территория размежёвана и принадлежит вашему дому. Границы участка можно посмотреть на кадастровой карте города. В случае, если земля принадлежит муниципалитету,…
-
Сбор средств на капремонт.
Деньги на капремонт собирают двумя способами — отправляют в «общий котёл» на счёт регионального оператора Фонда капитального ремонта или на спецсчёт дома. В первом случае капремонт будет проводиться в порядке очереди на средства из «общего котла», который сформирован из взносов всех участников программы в регионе, а подрядчиков будет искать региональный оператор. А во втором —…
-
Капремонт в вопросах и ответах.
Обязаны ли жители многоквартирных домов платить за капремонт? Однозначный ответ на этот вопрос написан в ст. 169 Жилищного кодекса: Собственники обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Разве Верховный суд не отменял платы за капремонт? Нет. В сети уже много лет как гуляет дезинформация о том, что за капремонт платить…
-
Финансовые обязательства нанимателя жилого помещения.
До смешного часто слышим вопрос: «Почему я должен оплачивать содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме если я наниматель?» Отвечаем ЖК РФ Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;…
-
Аварийные дома: профилактика замерзания водопровода.
Начался период уверенного минуса за окном, в связи с чем обращаем внимание жителей аварийных домов на необходимость принятия профилактических мер против замерзания системы холодного водоснабжения. В зимний период владельцы и жильцы аварийных домов нередко сталкиваются с серьёзной проблемой — замерзанием водопроводных труб. Один из проверенных способов предотвратить эту ситуацию — намеренно оставить небольшую протечку холодной воды.…
-
Парковка во дворе.
Размещение парковки на придомовой территории регулируется несколькими нормативными актами, включая Правила дорожного движения (ПДД), Федеральный закон № 443-ФЗ, жилищное и земельное законодательство, а также местные правила благоустройства. Основные требования и процедуры включают: Правила парковки во дворе Соблюдение ПДД: Парковка разрешена только в один ряд, двухколёсные ТС без прицепа допускается размещать в два ряда (п. 12.2…
-
Захламление подъездов.
Что делать, если колясочная в доме не предусмотрена, тащить «спецтранспорт» наверх тяжело, да и в квартирах места для него тоже нет. Можно ли хранить велосипед и коляску в подъезде, какие существуют правила, как регулирует вопрос законодательство, какие предусмотрены штрафы и как можно решить этот вопрос с соседями? Хранить детские коляски, самокаты, велосипеды, как и прочие…
-
С Днём народного единства!
День народного единства в России отмечается 4 ноября, он был официально установлен в 2005 году. Празднование связано с событиями 1612 года, когда народное ополчение под руководством Кузьмы Минина и Дмитрия Пожарского освободило Москву от польских интервентов, т.о. праздник символизирует единство народа в кризисные моменты истории. Исторический контекст Смутное время (конец XVI — начало XVII века)…
-
За чей счет ремонт?
Много спорных ситуаций и вопросов возникает вокруг ремонта инженерных систем, квартирных стояков, радиаторов отопления, приборов учёта коммунальных услуг и прочего оборудования в квартирах собственников помещений в МКД. Жильцы постоянно судятся из-за оплаты ремонта с управляющими компаниями. По закону ответственность за содержание квартир и общего имущества в МКД несут сами собственники помещений в доме (ст.210 ГК…