| План мероприятий МУП "ПетроГИЦ" по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах | ||||||||||
| № | Наименование мероприятия | Конструктивный элемент дома | Возможные исполнители мероприятий | Источник финансирования | Характер эксплуатации после реализации мероприятия | Применяемые технологии, оборудование и материалы | Реализация мероприятий управляющей организацией | Цель мероприятий | ||
| Мероприятия, предусмотренные в утвержденном Государственным комитетом РК по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике перечне обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (Приказ от 04.08.2010 г. № 68) | ||||||||||
| 1 | Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления | Система отопления | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодическая регулировка, ремонт | балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны | балансировка выполняется ежегодно | 1) Рациональное использование тепловой энергии; | 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | |
| 2 | Промывка трубопроводов и стояков системы отопления | Система отопления | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт | промывочные машины и реагенты | выполняется ежегодно при подготовке дома к эксплуатации в отопительном периоде | 1) Рациональное использование тепловой энергии; | 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | |
| 3 | Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов | Система отопления | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт | современные теплоизоляционные материалы | выполняется ежегодно при подготовке дома к эксплуатации в отопительном периоде | Рациональное использование и экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | ||
| 4 | Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, за исключением установки на аварийных и ветхих домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 г., а также домах с мощностью потребления электроэнергии до 5 кВт или тепловой энергии до 0,2 Гкал/час. | Система отопления | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, поверка, ремонт | прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений | выполняется на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме | Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме | ||
| 5 | Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов | Система ГВС | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт | современные теплоизоляционные материалы | выполняется ежегодно при подготовке дома к эксплуатации в отопительном периоде | Рациональное использование тепловой энергии | ||
| 6 | Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды, за исключением установки на аварийных и ветхих домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 г., а также домах с мощностью потребления электроэнергии до 5 кВт или тепловой энергии до 0,2 Гкал/час. | Система ГВС | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, поверка, ремонт | прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений | выполняется на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме | 1) Учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме | 2) Экономия потребления и рациональное использование тепловой энергии | |
| 7 | Установка индивидуального прибора учета горячей воды в новых (введенных в эксплуатацию после 27.11.2009), реконструируемых и домах после выполнения капитального ремонта (при наличии технической возможности), за исключением установки на аварийных и ветхих домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 01.01.2013г. | Система ГВС | Управляющая или специализированная организация | гражданско-правовой договор | Периодический осмотр, поверка, ремонт | прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений | по заявкам выполняется установка (при необходимости замена), опломбировка и ввод в эксплуатацию | 1) Учет горячей воды, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме | 2) Экономия потребления и рациональное использование тепловой энергии | |
| 8 | Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы | Система ЭС | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, протирка | люминесцентные лампы, светодиодные лампы | выполняется на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме | 1) Экономия электроэнергии; | 2) Улучшение качества освещения | |
| 9 | Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, за исключением установки на аварийных и ветхих домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 01.01.2013г., и домах с мощностью потребления электроэнергии до 5 кВт или тепловой энергии до 0,2 Гкал/час. | Система ЭС | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, поверка, ремонт | прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений | выполняется на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме | Учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме | ||
| 10 | Установка индивидуального прибора учета электрической энергии, за исключением установки на аварийных и ветхих домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 г. | Система ЭС | Специализированная организация | гражданско-правовой договор | Периодический осмотр, поверка, ремонт | прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений | по заявкам выполняется установка (при необходимости замена), опломбировка и ввод в эксплуатацию | 1) Учет электрической энергии, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме | 2) Экономия и рациональное использование электрической энергии | |
| 11 | Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей | Дверн. и окон. конструкции | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт | двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. | выполняется ежегодно при подготовке дома к эксплуатации в отопительном периоде | 1) Снижение утечек тепла через двери подъездов; | 2) Рациональное использование тепловой энергии; | 3) Усиление безопасности жителей |
| 12 | Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений | Дверн. и окон. конструкции | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт | двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией | выполняется ежегодно при подготовке дома к эксплуатации в отопительном периоде | 1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы; | 2) Рациональное использование тепловой энергии | 3) Снижение потерь тепловой энергии |
| 13 | Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений | Дверн. и окон. конструкции | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт | двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки | выполняется ежегодно при подготовке дома к эксплуатации в отопительном периоде | 1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков; | 2) Рациональное использование тепловой энергии | 3) Снижение потерь тепловой энергии |
| 14 | Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах | Дверн. и окон. конструкции | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт | прокладки и др. | выполняется ежегодно при подготовке дома к эксплуатации в отопительном периоде | 1) Снижение инфильтрации через оконные блоки; | 2) Рациональное использование тепловой энергии | 3) Снижение потерь тепловой энергии |
| Дополнительные мероприятия по энергосбережению, выполняемые в многоквартирных домах с учетом утвержденной Минрегионом России примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов (Приказ от 02.09.2010 г. № 394) | ||||||||||
| 1 | Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в домах после выполнения капитального ремонта | Система отопления | Управляющая или специализированная организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, поверка, ремонт | прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений | выполняется установка госповеренных приборов учета, сдача в эксплуатацию | Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме | ||
| 2 | Модернизация ИТП с установкой и настройкой автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха | Система отопления | Специализированная организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт | оборудование для автомати-ческого регулирования расхо-да, температуры и давления в системе отопления | выполняется установка, обслуживание и ремонт | 1) Автоматическое регулирование параметров в системе отопления; | 2) Рациональное использование и Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | |
| 3 | Восстановление работоспособности коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии | Система отопления | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, поверка, ремонт | прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений | выполняется установка госповеренных приборов учета, сдача в эксплуатацию | Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме | ||
| 4 | Установка запорных вентилей на радиаторах | Система отопления | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодическая регулировка, ремонт | шаровые запорные радиаторные вентили | выполняется установка, обслуживание и ремонт | 1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов); | 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления; | 3) Упрочение эксплуатации радиаторов |
| 5 | Обеспечение циркуляции воды в системе ГВС | Система ГВС | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт | циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы | выполняется обслуживание и ремонт | 1) Рациональное использование тепловой энергии и воды; | 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | |
| 6 | Модернизация ИТП с установкой и настройкой автоматического управления параметрами воды в системеГВС | Система ГВС | Специализированная организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт | оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе ГВС | выполняется установка, обслуживание и ремонт | 1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; | 2) Рациональное использование и Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | |
| 7 | Модернизация ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС | Система ГВС | Специализированная организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт | пластинчатый тепло-обменник ГВС и оборудование для автома-тического регулирования температуры в системе ГВС | выполняется установка, обслуживание и ремонт | 1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; | 2) Рациональное использование и Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | 3) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности |
| 8 | Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС | Система ГВС | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт | современные пластиковые трубопроводы, арматура | выполняется установка, обслуживание и ремонт | 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; | 2) Снижение числа аварий и утечек воды; | 3) Рациональное использование и экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС 3) Снижение потерь тепловой энергии |
| 9 | Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС | СистемаХВС | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт | современные пластиковые трубопроводы, арматура | выполняется установка, обслуживание и ремонт | 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; | 2) Снижение числа аварий и утечек воды; | 3) Рациональное использование и Экономия потребления воды в системе ХВС |
| 10 | Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования | Система электроснабжения | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, настройка, ремонт | датчики освещенности, датчики движения | выполняется установка, обслуживание и ремонт | 1) Автоматическое регулирование освещенности; | 2) Экономия электроэнергии | |
| 11 | Установка автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук) | Система электроснабжения | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт | автоматические системы включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук) | выполняется установка, обслуживание и ремонт | Экономия электроэнергии | ||
| 12 | Утепление кровли | Строительные ограждения | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт | технологии утепления плоских крыш | выполняется утепление, обслуживание и ремонт в период подготовки к эксплуатации МКД в осенне- зимний период по решению общего собрания | 1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций; | 2) Рациональное использование тепловой энергии; | 3) Увеличение срока службы чердачных конструкций |
| 13 | Заделка межпанельных и компенсационных швов | Строительные ограждения | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт | герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др. | выполняется утепление, обслуживание и ремонт в период подготовки к эксплуатации МКД в осенне- зимний период по решению общего собрания | 1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков; | 2) Рациональное использование тепловой энергии; | 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций |
| 14 | Утепление наружных стен | Строительные ограждения | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр, ремонт | реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др. | выполняется утепление, обслуживание и ремонт в период подготовки к эксплуатации МКД в осенне-зимний период по решению общего собрания | 1) Уменьшение промерзания стен; | 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Снижение потерь тепловой энергии | 4) Увеличение срока службы стеновых конструкций |
| 15 | Замена оконных блоков | Дверн. и окон. конструкции | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт | Современные пластиковые стеклопакеты | выполняется на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме | 1) Снижение инфильтрации через оконные блоки; | 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Снижение потерь тепловой энергии | 3) Увеличение срока службы окон |
| 16 | Утепление потолка подвала | Стеновые конструкции | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт | Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. | выполняется на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме | 1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала; | 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Снижение потерь тепловой энергии | 3) Увеличение срока службы строительных конструкций |
| 17 | Утепление пола чердака | Стеновые конструкции | Управляющая организация | плата за содержание и ремонт жилого помещения | Периодический осмотр, ремонт | Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. | выполняется на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме | 1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака; | 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Снижение потерь тепловой энергии | 3) Увеличение срока службы строительных конструкций |
| 19 | Установка индивидуального прибора учета холодной и/или горячей воды в жилом помещении | Система ХВС и ГВС | Управляющая или специализированная организация | гражданско-правовой договор | Периодический осмотр, поверка, ремонт | прибор учета горячей (холодной) воды , внесенный в государственный реестр средств измерений | по заявкам выполняется установка (при необходимости замена), опломбировка и ввод в эксплуатацию | 1) Учет расхода воды, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме | 2) Экономия и рациональное использование холодной воды | |