Добавить в избранное

Опрос

Насколько полезна информация на сайте МУП ПетроГИЦ для жильцов?

Есть кое-что нужное для меня - 17.4%
Очень нужная информация, изучаю постоянно - 47.8%
Абсолютно бесполезная информация - 21.7%

Всего голосов: 23
Голосование по опросу закончено в: Июнь 30, 2016

Архив новостей

В виде календаря

« Март 2021 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Меры по снижению расходов на работы (услуги) по содержанию общего имущества дома


 Информацию можно скачать в виде файла по ссылке здесь Mery-po-snizheniyu-rashodov-na-raboty-uslugi-po-soderzhaniyu.doc [43,5 Kb]


 

Меры по снижению расходов на работы (услуги) по содержанию общего имущества дома.

 

              МУП «ПетроГИЦ» стремится максимально снизить затраты на расходы по содержанию и управлению многоквартирными домами. Для этого нами предпринимается:

 

- Минимизация стоимости ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома (установка коллективных узлов учета коммунальных ресурсов, герметизация межпанельных стыков, ремонт лестничных клеток, изготовление и установка железных дверей и т.п.);

 

- Снижение стоимости услуг за счет приобретения материалов по оптовым ценам;

 

- Снижение стоимости энергетических ресурсов за счет осуществления мероприятий, направленных на повышение уровня энергетической эффективности жилищного фонда

 

 

 

Меры по снижению расходов на работы (услуги) по содержанию общего имущества

 многоквартирных домов, находящихся в управлении компании.

 

  1. Заключение более выгодных договоров на услуги и работы, анализ более выгодных предложений подрядчиков (цена договора зависит от объема и качества предоставляемой работы, услуги).
  2. Проведение планово-предупредительных ремонтов систем ГВС, ХВС (позволяет прогнозировать и планировать затраты).
  3. Анализ обращений в аварийно-диспетчерскую службу, выявление причинно-следственных связей и своевременное устранение аварийных ситуаций в многоквартирном доме (позволяет избежать незапланированных фактических затрат по срочному ремонту инженерного оборудования многоквартирного дома, возмещению ущерба и т.д.).
  4. Проведение информационно-разъяснительных работ с собственниками многоквартирных домов по сохранности имущества.
  5. Совершенствование методов и средств управления, путем обмена опыта между управляющими компаниями (повышает эффективность деятельности организации)
  6. Выполнение текущего ремонта многоквартирных домов на основании актов весенне — осенних осмотров, согласованных с собственниками (позволяет прогнозировать и планировать затраты).
  7. Регулировка и наладка систем центрального отопления и вентиляции.
  8. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
  1. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.).
  2. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
  3. Прочистка канализационных лежаков, стояков.
  4. Проверка исправности канализационных вытяжек.

 

 

 


п/п

Мероприятия, запланированные
 по снижению расходов
за отчетный период

Периодичность либо дата выполнения мероприятия

Причины отклонения

1

Выполнение работ по ремонту, замене инженерных сетей и других профилактических работ, предупреждающих возникновение серьезных повреждений
и соответственно больших затрат

постоянно

 

2

В целях экономии тепла в подъездах производится  ремонт рам

постоянно

 

3

Установка регулировочных  клапанов на тепловых узлах

в межотопительный период

 

4

Проведение планово-предупредительных ремонтов систем ГВС, ХВС (позволяет прогнозировать и планировать затраты).
 

постоянно

 

5

Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.).
 

постоянно

 

6

Промывка и опрессовка системы центрального отопления

20.05.2017-
15.09.2017г.

 

7

Проверка исправности канализационных вытяжек.
 

постоянно

 

8

Регулировка и наладка систем центрального отопления и вентиляции.
 

постоянно

 

9

Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек в помещениях общего пользования, смена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).
 

постоянно

 

10

Заключение более выгодных договоров на услуги и работы, анализ более выгодных предложений подрядчиков (цена договора зависит от объема и качества предоставляемой работы, услуги).

постоянно

 

11

Ведется индивидуальный учет затрат по каждому дому по следующим видам:

- управление;

- содержание общего имущества;

- текущий ремонт общего имущества;

постоянно