Председатель совета дома – кто это? 💁♀
Совет многоквартирного дома обязателен для домов с более чем 4-мя квартирами, где для управления не создано ТСЖ или иной потребительский кооператив.
Совет избирается только из числа собственников помещений в многоквартирном жилом доме (МДК).
Основная его функция – представление интересов жильцов, а также контроль за содержанием и ремонтом дома.
Любой собственник может стать председателем совета дома, если он:
✅Старше 18-ти лет;
✅Постоянно проживает в этом доме;
✅Жилец с хорошей репутацией.
✅Также за кандидата должны проголосовать более половины участников общего собрания.
Чем занимается председатель?
❗Согласовывает условия договора управления;
❗Доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам;
❗Подписывает договор управления от лица собственников;
❗Контролирует надлежащее выполнение своей работы УК;
❗Подписывает акты выполненных работ и предоставленных услуг УК;
❗Защищает интересы жильцов в судах по вопросам управления домом и поставки коммунальных ресурсов;
❗Отчитывается перед общим собранием собственников.
Для решения части вопросов председателю потребуется доверенность, выданная собственниками МДК.
Полномочия председателя действуют 2 года, но общее собрание собственников может утвердить другой срок.