С июня 2024 года с владельцев квартир, оснащенных счетчиками, сняли обязанность предоставления документов о поверке счетчиков в управляющие организации и ТСЖ. Новшество связано с изменениями в правилах учета коммунальных услуг.
Ранее периодический осмотр приборов учета был обязательной процедурой. Документы о проверке требовали с жильцов многоквартирных домов управляющие компании и ТСЖ. Затраты на ее проведение ложились на плечи владельцев счетчиков. Позже Верховный суд РФ признал эту практику незаконной.
12 апреля 2023 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2023 N 588 “О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, которым были внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354 (далее – Правила).
В соответствии с внесёнными правительством изменениями в Правила предоставления коммунальных услуг – единственным юридически значимым подтверждением проведенной поверки бытовых счетчиков становится электронная регистрация.
В июне 2024 году произошла интеграция электронной системы поверки счётчиков “Аршин” с ГИС ЖКХ с доступом к информации для всех исполнителей коммунальных услуг.
При этом поставщики коммунальных услуг имеют право выборочно проверять приборы учета. Это позволит выявлять недобросовестных граждан, которые устанавливают поддельные расходомеры.
В случае выявления нарушений, счетчик будет признан недействительным, а собственнику придется оплатить потребленные ресурсы по повышенному тарифу, без учета показаний.
А как теперь коммунальная организация узнает о том, что поверка счётчика тем или иным гражданином проведена?
Минстрой указал на то, что исполнители (управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация при прямых договорах) самостоятельно обязаны уточнять наличие или отсутствие поверки в государственной системе “Аршин”.